Eikenheuvel Uden

Maashorst ontwikkelt het gebied Eikenheuvel voor woningbouw. Dat is het gebied ten westen van Uden-Zuid, tussen de Ruitersweg, Karrevracht, Lippstadtsingel, Munterweg en Eikenheuvelweg. Daar is ruimte voor zo'n 460 woningen.

Op dit moment werken we aan het definitief ontwerp voor het zogenoemde inrichtings- en verkavelingsplan van Eikenheuvel.

Over Eikenheuvel

Eikenheuvel is een gebied van ongeveer 24 hectare ten zuidwesten van de kern van Uden. Gezien de ligging, grenzend aan Uden-Zuid, is Eikenheuvel dé aangewezen locatie voor verdere uitbreiding van Uden.

Ambitie

We hebben breed onderzoek gedaan naar onder meer bodem en watersystemen, historie en archeologie, natuurwaarden en recreatie, en klimaat en milieu. Die hebben we in een ambitiedocument in kaart gebracht. Het college van B en W van de voormalige gemeente Uden stelde op 3 november 2020 de ambities voor dit gebied vast. De op te stellen ruimtelijke plannen toetsen we dan ook aan de hand van deze ambities.

Op 1 november 2023 was er een besloten informatiebijeenkomst over dit project. De bijeenkomst was voor direct omwonenden en belanghebbenden. Je kunt de presentatie hier (PDF, 4.1 MB) bekijken.

Gebiedsvisie

Op basis van de ambities voor Eikenheuvel en gesprekken met omwonenden, grondeigenaren, betrokken organisaties en marktpartijen is een Gebiedsvisie (PDF, 13.5 MB) gemaakt voor hoe de wijk er straks uit kan zien. Deze Gebiedsvisie is eind 2023 door het college vastgesteld. Hierna kon de verdere uitwerking in een Voorlopig Ontwerp opgestart worden.

Voorlopig ontwerp

Op 21 mei 2024 is het Concept Voorlopig Ontwerp gepresenteerd aan de omwonenden en belanghebbenden van Eikenheuvel. Op 20 augustus 2024 heeft het college het Voorlopig Ontwerp (VO) (PDF, 8.2 MB) vastgesteld. Dit ontwerp wordt in het vierde kwartaal van 2024 en het eerste kwartaal van 2025 verder uitgewerkt, zodat we het kunnen voorleggen aan de gemeenteraad om vast te stellen.

Voorlopig Ontwerp (VO) (PDF, 8.2 MB)
Verkavelingstekening VO (PDF, 14.7 MB)

Intentieovereenkomst

Eind juni 2024 tekenden de betrokken marktpartijen de intentieovereenkomst waarin zij samen met de gemeente Maashorst afspraken hebben vastgelegd voor de ontwikkeling van Eikenheuvel.

Planning

De planning ziet er als volgt uit:

1e en 2e kwartaal 2024	Keukentafelgesprekken omwonenden en belanghebbenden
1e en 2e kwartaal 2024	Uitwerken concept voorlopig ontwerp
Juni 2024	Ondertekening intentieovereenkomst gemeente en ontwikkelaars
4e kwartaal 2024 en 1e kwartaal 2025	Uitwerken en vaststellen definitief ontwerp
1e kwartaal 2025	Start ruimtelijke procedures
2026	Start bouwactiviteiten, afhankelijk van het verloop van de ruimtelijke procedures